Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Domový manažér
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a spoľahlivého domového manažéra, ktorý bude zodpovedný za každodennú správu a údržbu obytných nehnuteľností. Táto pozícia si vyžaduje výborné organizačné schopnosti, schopnosť riešiť problémy a komunikovať s obyvateľmi, dodávateľmi a vlastníkmi nehnuteľností. Domový manažér zabezpečuje, aby boli všetky technické, administratívne a prevádzkové aspekty budovy riadne spravované a aby obyvatelia mali zabezpečené pohodlné a bezpečné bývanie.Medzi hlavné úlohy patrí dohľad nad údržbou spoločných priestorov, koordinácia opráv a revízií, správa zmlúv s dodávateľmi služieb, vedenie evidencie nákladov a komunikácia s nájomníkmi. Domový manažér tiež zabezpečuje dodržiavanie všetkých právnych a bezpečnostných predpisov, organizuje pravidelné kontroly a zabezpečuje, aby boli všetky systémy budovy (voda, kúrenie, elektrina, výťahy) v bezchybnom stave.Ideálny kandidát má skúsenosti so správou nehnuteľností, technické znalosti, orientáciu na detail a schopnosť efektívne riešiť konflikty. Očakáva sa samostatnosť, zodpovednosť a schopnosť pracovať pod tlakom. Výhodou je znalosť legislatívy v oblasti správy nehnuteľností a skúsenosti s prácou s informačnými systémami pre správu budov.Táto pozícia je vhodná pre jednotlivcov, ktorí majú záujem o dlhodobú spoluprácu a chcú prispieť k zlepšeniu kvality bývania v spravovaných objektoch. Ak máte záujem o stabilnú prácu s možnosťou profesionálneho rastu, neváhajte nás kontaktovať.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Zabezpečovanie údržby a opráv spoločných priestorov
- Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek
- Koordinácia dodávateľov a servisných firiem
- Vedenie evidencie nákladov a rozpočtu budovy
- Zabezpečenie dodržiavania bezpečnostných a právnych predpisov
- Organizácia pravidelných technických kontrol
- Správa zmlúv a dokumentácie
- Riešenie havarijných situácií
- Zabezpečenie čistoty a poriadku v objekte
- Spolupráca s vlastníkmi a správcovskou spoločnosťou
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti so správou nehnuteľností alebo technickým manažmentom
- Znalosť technických systémov budov (voda, kúrenie, elektrina)
- Schopnosť samostatne riešiť problémy
- Dobré komunikačné a organizačné schopnosti
- Znalosť legislatívy v oblasti správy nehnuteľností
- Zodpovednosť a spoľahlivosť
- Znalosť práce s počítačom a správcovskými softvérmi
- Flexibilita a schopnosť pracovať pod tlakom
- Vodičský preukaz skupiny B výhodou
- Stredoškolské alebo vysokoškolské vzdelanie technického smeru
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou nehnuteľností?
- Ako by ste riešili sťažnosť nájomníka na hlučných susedov?
- Aké technické systémy budov poznáte a viete spravovať?
- Ako pristupujete k plánovaniu rozpočtu na údržbu?
- Mali ste niekedy na starosti koordináciu viacerých dodávateľov?
- Ako zabezpečujete dodržiavanie bezpečnostných predpisov?
- Aké softvéry ste používali pri správe budov?
- Ako zvládate stresové situácie a havárie?
- Ste ochotný pracovať aj mimo bežného pracovného času?
- Aké sú vaše silné stránky v oblasti komunikácie s ľuďmi?
